中国建筑材料流通协会发布的数据显示，2021上半年，全国规模以上建材家居卖场销售额累计4809.9亿元，同比上涨74.72%。近几个月，家居建材市场景气指数呈上涨态势，很大程度上得益于房地产市场整体发展平稳向好、居民经济水平与消费需求的提升。

        在B端和C端的双重驱动下，家居建材市场总体发展形势趋于乐观，并且呈现出三大发展趋势。后疫情时代，家居建材市场孕育着新的生机。

        ▲资料来源：中国建筑材料流通协会

        家居建材行业发展现状

        家居建材主要指家庭装修所用的建筑材料，包括门窗、灯具、瓷砖等。目前，国内家居建材行业的上市公司主要有大亚圣象、北新建材、兔宝宝等等。

        今年年初，建材行业迎来开门红。据工信部统计，1-2月建材工业增加值同比增长45.7%，比全部规上工业平均增速高10.6%。此外，中国建筑材料流通协会发布的数据显示，今年上半年全国规模以上建材家居卖场销售额达4809.9亿元，同比上涨74.72%。

        B端需求驱动

        房地产与家居建材息息相关，极大促成了家居建材市场的景气。奥维云网的数据显示，今年1-5月我国商品住宅新开盘项目超3000个，同比降幅逾-10%;其中，精装住宅项目数、开盘房间数虽有下降，但降幅均小于毛坯房项目，且项目渗透率已提升至34.7%。

        2021年1-5月中国商品住宅开盘规模

(图片来源：中国木业网，侵删)

        ▲资料来源：奥维云网

        瞻望2021、2022年，奥维云网分析认为，精装新开盘规模将分别超过400、500万套。随着商品房交易的稳定增长以及新盘开盘项目的回暖，家居建材市场景气也有望进一步得到提升。

        2020-2021商品房销售面积与精装商品住宅开盘项目数量

(图片来源：中国木业网，侵删)

        ▲资料来源：国盛证券

        C端需求增长

        国家统计局数据显示，2021年上半年全国居民人均可支配收入达17642元，同期名义增长12.6%，实际增长12.0%(扣除价格因素)，增幅较高。上半年全国居民人均消费支出11471元，同比名义增长18%。从人均消费支出及构成来看，居住支出成为仅次于食品支出的第二大支出。

        2021上半年全国居民人均消费支出及结构

(图片来源：中国木业网，侵删)

        ▲资料来源：国家统计局

        可支配收入的增长，让人们有能力去实现理想家居生活。庞大的需求，带动家居建材业市场向前发展。换而言之，为打造精致温馨的居所，消费者将会产生更多的消费意愿，为好产品支付溢价。

        这不仅意味着家居建材业拥有做大存量市场和增量市场的机会，同时也是对产品和服务的品质和创新升级作出要求。

        家居建材行业发展三大趋势

        第 一、环保+健康

        当前，环保和健康理念日益深入渗透人们的生活和消费过程，并体现在家装商品的选择标准上，“倒逼着”行业完善环保和健康方面的标准和要求。

       此外，今年3月初，GB/T39600—2021《人造板及其制品甲醛释放量分级》和GB/T39598—2021《基于极限甲醛释放量的人造板室内承载限量指南》两项新国标正式发布，并将于10月实施。这既为消费者选择更高环保等级的产品提供了权威参考，也督促着家居建材企业严格把关产品生产。

        第二、个性化

        当90后逐渐成为家装市场的消费主力，个性化设计变成了家装选择的重点。根据天猫、宜家、**财经商业数据中心联合发布的《天猫巢家宜居趋势指南》数据显示，90后群体重视颜值、款式、风格的程度比综合人群高。区别于其他代际群体，90后更侧重家装商品的颜值和风格。

        消费者在挑选装修材料/家具家装时关注的方面

(图片来源：中国木业网，侵删)

        ▲资料来源：第 一财经商业数据中心

        产品以满足顾客的需求为出发点。不同代际群体“品味”各异，要想抓住年轻群体的心，还得从“颜值”“款式”“风格”入手。归根结底，都要回归到设计层面的命题——个性化。因此，唯有重视设计，加大该环节投入，方利于家居建材企业把握新消费时代的机遇，抓住年轻人的心，赢得未来。

        第三、数字化

        近年来，随着5G、物联网等技术的快速发展，产业转型过程中掀起数字化的浪潮。家居建材行业作为传统制造业的代表之一，在2020年疫情的冲击下，加快了迈向产业互联网的步伐。对于家居建材行业，数字化将赋能企业的服务能力提升和制造的智能化转型以及获客渠道优化，成为企业转型升级、提升市场竞争力的战略选择。

        家居行业并不是离互联网远的行业。譬如，2018年，居然之家就与天猫联合开展新零售战略，之后不少家居建材企业也通过“618”等电商节点进行促销，逐步涉足电商新渠道。到了2020年，电商+直播模式更是大放异彩。

        至今，线上电商平台与线下实体平台的融合趋势日益明显，全渠道的融合能够为家居建材行业带来更多的活力。电商、直播以及短视频内容平台等，都是新型的营销途径，融合了数字和商业。在后疫情时代，这些数字化营销场景，是企业值得持续发力的方向之一。

        结语

        房地产市场整体发展平稳向好、居民经济水平与消费需求的提升、日渐完善的行业环保标准、数字化转型等，为家居建材行业开拓市场、获得消费者信任与认可提供了充分条件。2021上半年家居建材市场一片光明，孕育着新的生机，未来有望乘着东风开辟更广阔的前景。

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