一、问题的提出

2020年8月4日，台风黑格比来袭，浙江台州玉环市部分小区受损严重，渝汇小区部分房屋窗户被风吹毁，楼下也有车辆被掉落的房屋窗户玻璃砸到受损。一住户关窗时被台风吹下楼，不幸身亡。

从图片中可见，阳台窗户全部被吹落，屋内一片狼藉，整个阳台没了围档，犹如空中楼阁，住户处于非常危险的环境中。

台风将玻璃吹落，有人说是台风太猛烈，也有人说这个小区房屋质量本身不过关，从交付至今问题不断。

二、窗户的功用和设计、施工要求

窗户是建筑物中的围护构件，作用主要是采光和通风。窗户选用应根据建筑所在地区的气候条件、节能要求等因素综合确定，并应符合国家现行建筑窗户产品标准的规定。窗户的尺寸应符合模数，窗户的材料、功能和质量等应满足使用要求。窗户的配件应与窗户主体相匹配，并应满足相应技术要求。窗户应满足抗风压、水密性、气密性等要求，且应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。窗户与墙体应连接牢固，不同材料的窗户与墙体连接处应采用相应的密封材料及构造做法。

建筑结构的基本风压应采用按《建筑结构荷载规范GB50009-2012》规定的方法确定的50年重现期的风压，但不得小于0.3kN/㎡。对于高层建筑、高耸结构以及对风荷载比较敏感的其他结构，基本风压的取值应适当提高，并应符合有关结构设计规范的规定。

三、窗户的维修

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，窗户保修期1年，保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。在保修期内，如果窗户出现质量问题，可要求开发企业维修。现代住宅，阳台以外的其他窗户在交付时已经安装到位，开发商在交付时极少将阳台做成全玻璃围护。大多数阳台在交付时只装防护栏杆，玻璃则由住户自行安装。有些住户为了美观，将开发企业安装的栏杆拆除，直接使用全玻璃作为阳台围护，存在极大的安全隐患。如果发生损坏，责任由住户自行承担，因为住户对阳台自行改造后，已经不属于房屋保修范围和保修内容。

 

四、台风等级及破坏力

根据《热带气旋等级》国家标准（GB/T19201-2006），热带气旋分为热带低压、热带风暴、强热带风暴、台风、强台风和超强台风六个等级。热带气旋底层中心附近最大平均风速达到10.8m/s-17.1m/s（风力6-7级）为热带低压，达到17.2m/s-24.4m/s（风力8-9级）为热带风暴，达到24.5m/s-32.6m/s（风力10-11级）为强热带风暴，达到32.7m/s-41.4m/s（风力12-13级）为台风，达到41.5m/s-50.9m/s（风力14-15级）为强台风，达到或大于51.0m/s（风力16级或以上）为超强台风。

五、台风来临时的预防和应对

从上表风力等级与陆地地面物体征象可见，风力越大破坏力越大。最小威力的台风—热带低压的风力都可达到6-7级，相信更强台风的威力处在沿海地区的人民深有体会。

因此，一方面，住户在改造阳台时尽量保留防护栏杆，栏杆的坚固程度和抗风压能力肯定比整片的阳台玻璃要强。另一方面，台风来临时，应当避免外出，提前关闭窗户，不要靠近阳台。千万不可在风力正强劲时强行关窗，避免发生本文渝汇小区业主关窗时与窗户一起被台风吹落的悲剧。