2018年上海土地市场迎来首拍，今天（1月3日）成交的3幅租赁用地分别位于宝山、青浦和长兴岛。

　　宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块为面积最大的一幅，建筑面积6.25万方，成交楼板价4550元/平，竞得人为深圳市中集产城投资发展有限公司，地块距离美兰湖风景区和沪太路仅400米，靠近轨交7号线终点站美兰湖站，相比去年成交的罗店镇其他居住用地，该幅租赁用地是距离地铁站最近的。

　　青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块建筑面积4.49万方，成交楼板价3578元/平，竞得人为上海盛青房地产发展有限公司。

　　崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-04地块建筑面积6.12万方，成交楼板价1518元/平，该幅地块是自去年来所有租赁用地中楼板价最低的地块，竞得人为上海长兴岛置业有限公司。与该地块紧邻的12-05地块于去年3月挂牌出让，成交楼板价为10300元/平，溢价率5.1%。

　　3幅地块均只有一家开发商申请竞拍，都以底价成交，本月中旬上海还将有另外5幅租赁用地出让。