项目详情

 

项目名称：天津周大福金融中心

 

项目地点：中国 天津

 

设计：2012

 

完成：2018

 

地盘面积：27,772 平方米

 

建筑面积：389,900 平方米

 

委托人：周大福企业 / 新世界集团

 

（RLP 与 SOM 合作项目）

 

华润大厦翻新工程

 

香港湾仔

 

 

位于香港湾仔的华润大厦是 1983 年落成的甲级写字楼，2009 年起进行翻新工程，于 2013 年完成。华润大厦的外形及幕墙系统虽然不像天津周大福金融中心那样复杂，但 RLP 对它有特别的设计及实施要求。RLP 主动建议为大厦换上新的建筑外立面取代重建，以减少建筑废料，降低碳排放，成为同等规模改造项目中一个绿色改造的榜样。RLP 制定了特别的大厦内外改建设计方案，使大厦内的租户在施工期间可以继续正常使用办公室而不需搬离。

 

项目之初，RLP 经多方面评估，建议业主采取了保留整体大厦结构及外墙的改建模式，而非全部拆除重建的方式。RLP 建筑师为华润大厦同样设计了「定制 x 标准化」的幕墙系统，这种幕墙系统使得在施工期间，原有的旧窗不需立即拆除，而可以等到租户合约到期自然迁出时再拆除，这样就保证了各个办公室的使用不受影响。同时，标准化的幕墙面板设计也帮助减少了建筑废料的产生。

 

 

RLP 建筑师为新大厦选用半组合幕墙来代替原来的白色瓷砖，现代化之余，也整合了传统的构件式幕墙与组合式幕墙的优点。这种半组合幕墙系统更容易维护，在施工顺序中具有更高的弹性，并且使得建筑更容易适应未来发展。幕墙采纳了低辐射玻璃，将自然光引入室内的同时，又阻挡了过多的热辐射，有助减少电灯与冷气机的使用，达到节能减排的环保目标。在外墙的照明系统上，RLP 建筑师也用了不少心思，合理地选用拥有较长使用寿命的 LED 灯，既能在夜间勾勒出大厦的雄伟轮廓，又避免了过强的照明亮度，使之与周边环境在视觉上和谐相融。而对环保绿建材料的选用，例如 low-e 镀膜玻璃、半单元式幕墙系统、LED 照明配件等，减少了能源消耗和提高了大厦节能的效率。

 

 

RLP 的优化设计方案使华润大厦翻新项目达到了诸多可持续发展目标，其中重要的目标包括保留了 97% 的原有建筑外壳、结构核心、地板和屋顶，以及循环回收或重新利用了 81.3% 的建筑废料等。值得一提的是，华润大厦改建是香港首个因成功改造旧建筑而获得美国 LEED 金奖认证的项目。

 

 

 

夜晚，重建后华润大厦在湾仔滨海繁华区熠熠生辉，成为香港岛美丽夜景中的重要一部分。华润大厦此次包含外墙更新在内的翻新工程，使建筑的使用寿命延长了 50 年。通过这次充满智慧的改建，这栋上世纪八十年代落成的大厦免去了被时代发展淘汰而遭拆毁的命运，重新与时代接轨，用最少的成本及时间、最小的环境影响，再次成为一座现代感十足、性能先进的摩登大厦，继续为用户提供优质工作环境，为社区民众带来美好生活。

 

 

项目详情

 

项目名称：华润大厦

 

项目地点：香港 湾仔

 

设计：2007

 

完成：2013

 

地盘面积：6,600 平方米

 

建筑面积：99,000 平方米

 

委托人：华润 (集团) 有限公司

 

潘嘉祥先生简介

 

 

潘嘉祥毕业于美国南加州建筑学院 (SCI-Arc)，具有25 年以上的建筑专业经验，其中包括中国内地、香港、东南亚、南美及美国的项目管理、总体规划、建筑及室内设计。其多元化的作品集包括在美国、香港及中国内地的获奖项目，类别涵盖住宅、教育、公建和商业项目，包括兴建中高达 530 米的天津周大福金融中心。

 

潘嘉祥具有杰出的设计及管理才华，从项目最初的可行性研究阶段实践至竣工使用階段，能融汇贯通项目设计及管理的要求和成果。自 1992 年返港，已主理多个大型快速及复杂项目，包括会展中心、大学、超高层办公大楼、大型综合发展和涉及从欧洲至中国科技转移的高科技项目。

 

自加入吕元祥建筑师事务所以来，潘先生已经主领項目领团队完成了多个项目，包括亚洲国际博览馆、广州天环广场、广州保利 V 座办公大楼、现正进行中的腾讯上海项目及分别位于天津（530米高）和武汉（648 米高）的两座周大福金融中心，其负责的香港城市大学刘鸣炜学术楼项目更获得 2013 年度美国建筑学会香港分会建筑设计荣誉大奖及 2012 年度环保建筑优异奖等殊荣。