一、概述
智能门锁是指区别于传统机械锁的基础上改进的，在用户安全性、识别、管理性方面更加智能化简便化的锁具。智能门锁是门禁系统中锁门的执行部件。智能门锁区别于传统机械锁，是具有安全性、便利性、先进技术的复合型锁具，主要应用于智能家居、智能旅店/酒店、智能建筑等系统中。
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智能门锁的主要参与方
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资料来源：智研咨询整理
目前，市场上常见的智能门锁根据解锁类型大约分为：密码锁、感应锁、遥控锁、指纹锁和遥控锁。
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二、发展现状
2021 年 11 月 19 日，一部名为《门锁》的电影的上映将独居女性的安全问题呈现在观众面前，居家安全等问题引起人们思考。如今，生活品质的提升让人们对智能家居有了更多的期待。作为智能家居的重要组成部分，智能门锁的出现，让原本单一的安防环节出现了更多可能。
国内智能家居市场已经进入发展快车道。作为智能家居的入门级产品，相比传统的机械锁，智能门锁的出现简化了以往繁复的开锁过程，提升了人们的开锁体验，受到消费者的关注，市场渗透率快速提升。2020年我国智能锁需求数量为3200万套，同比2019年增涨了88.24%；有效供给为3500万套同比增涨84.21%。
2016-2020年我国智能锁有效供给、需求情况（单位：万套）
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资料来源：全国锁具行业信息中心，ICA联盟、智研咨询整理
相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国智能门锁行业市场调查分析及投资前景评估报告》
近年来，我国智能锁行业市场呈稳步扩增态势。长短租公寓和公租房的迅速兴起，带动了智能门锁在了B端市场的大幅增长，从而带动了智能门锁整个产业链的增长。数据显示，截至2020年我国智能锁行业市场规模达到274.6亿元，同比增长21.34%。
2016-2020年我国智能锁市场规模及增速（单位：亿元）
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资料来源：全国锁具行业信息中心，智研咨询整理
2021年1~11月，中国智能门锁线上市场总销量为342.9万套，销售额为60.8亿元，市场增势稳定。2021年第三季度中国智能门锁线上销售数量为89.6万套，同比增涨25.49%，环比降低不到1%。
2020-2021年前三季度中国智能门锁线上零售量（万套）
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资料来源：RUNTO，智研咨询整理
目前，国内智能门锁品牌数量可观。其中，消费者关注度较高的品牌主要有小米、凯迪仕、德施曼、飞利浦、鹿客、亚太天能等，不同品牌的优势各异。根据RUNTO数据显示，2021年第三季度中国智能门锁市场CR5已达50.1%，小米、凯迪仕、德施曼、幻侣、石将军位列前五名。
2021年第三季度中国智能门锁TOP5品牌线上份额
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资料来源：RUNTO，智研咨询整理
从零售价格方面来看,近年来智能锁行业的品单价确实在下滑。2020年,千元以内的智能锁销售占比为20%,零售价在1000-1500元之间的智能锁占比为33%,零售价在1500-2000元之间的智能锁占比为17%;零售价在2000-2500之间的智能锁产品占比为12%左右;零售价在2500-3000元之间的智能锁超古比为10%，零售价在3000元以上的智能锁占比仅为8%左右。
智能锁零售价格比例分析
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资料来源：门锁世界，智研咨询整理
目前，中国的智能锁渗透率从全国范围而言，还非常低。根据国家统计局2021年统计年鉴，2020年我国家庭户数为494157423户，这为智能门锁提供了大量目前客户。随着用户对于智能门锁的认知越来越深入，对于产品品质需求不断提升，更多的用户会在自己的能力范围内选择更有品质保障的智能门锁。而正是如此，国内的智能锁市场，还有极大的开发空间。
2012-2020年中国家庭人群数量
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资料来源：国家统计局、中国家庭金融调查与研究中心、智研咨询整理
从2021年天猫、京东双11购买客群中，我们可以看到25~40岁人群为智能锁的主要消费者，中青年阶段（25~40岁）购买者总占比达69.96%。
2021年天猫京东双11智能锁购买者年龄分析
